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こんばんは。ａｑｕａです。

　近所の小学校から「ワーワー、キャーキャー」と歓声があがります。プール
の授業で騒いでいる子供たちの声ですが、この時期ならではの賑やかさです。

　ところで、不動産・住宅情報サイトの「ライフルホームズ」は地域別に「買
って住みたい街」ランキングを毎年発表しており、昨年と今年の首都圏ランキ
ング上位は下記にようになっています。


　　　　【２０１７年】　　　　　　【２０１６年】

　　　　　１位）船橋　　　　　　　　１位）吉祥寺

　　　　　２位）目黒　　　　　　　　２位）横浜

　　　　　３位）浦和　　　　　　　　３位）恵比寿

　　　　　４位）戸塚　　　　　　　　４位）品川

　　　　　５位）柏　　　　　　　　　５位）武蔵小杉


　例年１位だった吉祥寺がランク外に消え、昨年まで上位だった他の街も順位
を大きく落とすか消えるなどの激変ぶりですが、昨年と今年で集計方法を変更
したことが原因です。

　昨年までは、３年以内に住まいの購入を検討中の首都圏居住者を対象に「買
って住みたい街」を聞いてランキング形式でまとめていました。必然的に好き
なブランドを選ぶ人気投票のようになり、実質的に「もし住めるなら住んで見
たい」ランキングでした。

　対して今年からは、同サイトのユーザーが、サイト掲載の物件に対して検索
または問い合わせした数をベースに算出したものとなっています。言うなれば
「実際に住んでもいいかな」ランキングです。

　住まいを探す上で現実的な選択肢となるには、交通や生活の利便性、住環境
が重要となりますが、手頃な価格ということも重要な要素です。

　また、検索または問い合わせの数がベースとなっているということは、大規
模再開発による新築マンションが大きな話題となったような場合、検索や問い
合わせが増え、ランキングを押し上げることになります。今年２位の目黒はそ
のケースにあてはまります。

　集計方法はどうであれ、毎年の「買って住みたい街」ランキング上位に船橋
や浦和などを目にするようになれば、長期的に見て人々の意識やその地域の住
宅の相場にも影響を与えるのかもしれません。



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　～目次～　　　　　　　　　 編集者：ａｑｕａ［ aqua@aqua-inter.com ］
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 １．今日の相場

 ２．主な投資判断

 ３．本日の経済指標等の結果

 ４．コンファレンス・ボード






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【１】今日の相場　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＊＊
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◎日経平均　　２０１９５.４８（＋１１４.５０）△０.５７％
◎ＴＯＰＩＸ　　１６２７.１４（＋　１１.６６）△０.７２％

◎売買高概算　　　１４億３６２１万株
◎売買代金概算　　　２兆０６７３億円
◎時価総額　　　５９９兆１０８０億円

◎値上り銘柄数　１４９４　　◎（年初来）新高値　１０９
◎値下り銘柄数　　３９２　　◎（年初来）新安値　　１０
◎変わらず　　　　１３５

◎騰落レシオ（２５日） １１２.７７％（前日比１１.１３％上昇）

◎サイコロ（日経平均）　７勝５敗　〇〇●〇●〇●〇●●〇〇 ５８.３％

◎カイリ率（日経平均）２５日線比 ＋０.７４％　７５日線比 ＋３.３７％


◎為替　　（対 ド ル）１１４.４０（前日比０.２３円安）
　　　　　（対ユーロ）１３０.２６（前日比０.０８円高）

◎出来高上位

 １.みずほ　　＜８４１１＞　２０５.０円（＋　　０.４円）　６６９０万株
 ２.東芝　　　＜６５０２＞　２５０.９円（－　　４.７円）　５４１１万株
 ３.三菱ＵＦＪ＜８３０６＞　７５１.４円（＋　　２.１円）　４５５７万株
 ４.ＴＢＧ　　＜６７７５＞　　　 ８４円（＋　　 ２４円）　３９１１万株
 ５.ＭＤＮＴ　＜２３７０＞　　 １８５円（＋　　 ５０円）　３１８８万株

◎売買代金上位

 １.任天堂　　＜７９７４＞ ３６０６０円（－ 　４１０円）　１２６７億円
 ２.日経レバＥ＜１５７０＞ １６２４０円（＋　 １７０円）　　７９３億円
 ３.トヨタ自　＜７２０３＞　 ６２６３円（＋ 　　７６円）　　５５１億円
 ４.ソフトＢＫ＜９９８４＞　 ９１０６円（＋ 　１７８円）　　５０１億円
 ５.エプソン　＜６７２４＞　 ２６６０円（＋　　 ９５円）　　４４７億円



◆相場概況

　外国証券の寄付前の注文状況・・・売り９６０万株　買い３７０万

　本日の東京マーケットは、日経平均株価が昨日の１５１円高に続いて連日で
上昇、１１４円（０．５７％）高の２万０１９５円で取引終了です。

　昨晩のＮＹダウは５ドル安でしたが、ナスダック指数が２３ポイント高とな
り、加えて円相場が１ドル＝１１４円台前半の円安水準で推移したことを好感
して朝方から輸出関連中心に買いが先行。その後も円相場が１１４．５０円近
辺まで円安が進行したことを横目に買いが入り、引けにかけて上げ幅を広げて
います。売買代金は２兆６７３億円、上海総合指数は９ポイント安の３２０３
です。

　業種別では、空運、情報通信、電機、精密、建設、石油などの上げが目立ち
ます。

　個別銘柄では、ソニーが１２１円高の４４３９円と値を上げ、９年ぶりの高
値水準となっています。７日に公開が始まった映画「スパイダーマン・ホーム
カミング」の週末の興行収入が全米で初登場１位となり、収益貢献への期待感
から買いが膨らんでいます。

　中外薬が２６５円高の４３５０円と大幅高。開発中の血友病Ａ治療薬の第３
相臨床試験の結果が英国の医学専門誌に掲載され、研究開発の進捗を好感する
買いが膨らんでいます。

　リミックスポイントがストップ高、３００円高の１４４０円となっています。
仮想通貨の取引所を運営する子会社ビットポイントジャパンが、中国の仮想通
貨取引所を支援する合弁会社を設立すると発表。仮想通貨の取引が活発な中国
への参入を好感した買いが集まっています。

　東大医科研発ベンチャーでガン免疫細胞療法草分けのメディネットがストッ
プ高、５０円高の１８５円となっています。ガン治療分野で使われる新しい検
査法について国内特許が成立したと発表。将来的な収益拡大を期待した買いが
集まっています。

　その他、一押しの大成建設が１８円高の１０５６円と目立たないながらも静
かに上昇トレンド継続中、ソフトバンクも１７８円高の９１０６円、有機ＥＬ
関連のアルバックが１５０円高の５６２０円、ＦＡ空圧制御機器世界首位のＳ
ＭＣが２８０円高の３万５３５０円、リチウムイオンバッテリーの寿命を１２
倍以上に向上させる技術を開発した安永が２４１円高の１４７７円と大幅高で
す。

　本日の新高値銘柄は、西松建、前田建、戸田建、帝国繊維、ＫＬａｂ、昭和
電工、東ソー、保土谷化、三井化、三菱ケミ、エスクロー、ブラザー、日立、
ソニー、ヤマハ、デサント、山九、藤田観光・・・等々です。





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【２】主な投資判断　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＊＊
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［クレディＳ証券］
　据置き　　　Ａ（1928）積水ハウス　　　　 2,300→ 2,500円

［ＪＰモルガン］
　据置き　　　Ａ（6758）ソニー　　　　　　 4,500→ 5,200円

［野村証券］
　据置き　　　Ａ（4581）ペプチドリーム　　 3,500→ 3,840円
　据置き　　　Ａ（7575）日本ライフライン　 6,000→ 6,200円
　据置き　　　Ｂ（3738）ティーガイア　　　 1,800→ 2,010円
　据置き　　　Ｂ（8184）島忠　　　　　　　 2,500→ 2,800円

［大和証券］
　据置き　　　１（4307）野村総研　　　　　 5,000→ 5,310円
　据置き　　　１（4739）伊藤忠テクノ　　　 4,490→ 4,870円
　据置き　　　１（6702）富士通　　　　　　 1,160→ 1,220円
　据置き　　　１（7518）ネットワン　　　　 1,200→ 1,410円
　据置き　　　１（9719）ＳＣＳＫ　　　　　 5,200→ 5,810円
　引上げ　３→２（3774）ＩＩＪ　　　　　　 2,150→ 2,280円
　引上げ　３→２（4733）ＯＢＣ　　　　　　 5,540→ 6,490円
　引上げ　３→２（4768）大塚商会　　　　　 6,670→ 7,480円


 ※３段階評価はＡ～Ｃ、５段階評価は１～５にて表記
 ※投資判断を再開した場合は新規と記載
 ※価格は各証券会社が判断する妥当株価




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【３】本日の経済指標等の結果　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＊＊
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◎マネーストック
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　６月のマネーストック（通貨供給量）は、代表的な「Ｍ３（現金、銀行など
　の預金）」の月中平均残高が前年同月比３．３％増の１３０１兆５千億円と
　過去最大を更新しました。



◎特定サービス産業動態統計
　――――――――――――
　経済産業省が発表した５月の特定サービス産業動態統計速報によりますと、
　遊園地・テーマパークの売上高は前年同月比７．２％増と７カ月連続で増加
　しました。

　その他、クレジットカード業の売上高が前年比９．３％増で２６カ月連続の
　増加。エンジニアリング業は４．２％増で３カ月連続増加。自動車賃貸業が
　４．５％増で４５カ月連続増加。

　一方、ゴルフ場の売上高は前年比０．７％減で２カ月ぶり減少。ゴルフ練習
　場は２．６％減で１０カ月連続減少。ボウリング場は７．２％減で１１カ月
　連続の減少となっています。



◎工作機械受注
　――――――
　６月の工作機械受注総額（速報）は前年同月比３１．１％増と、７カ月連続
　で前年実績を上回りました。





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【４】コンファレンス・ボード　　　　　　　　　　　　　　　　　　　＊＊
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　コンファレンス・ボード（全米産業審議会、ＣＢ）は非営利の民間シンクタ
ンクで、毎月下旬に「景気先行指標総合指数」を発表しています。

　この指数は景気総合指数（先行・一致・遅行）のうちの一つで、景気に先行
して動く１０項目の指標から合成して算出した指標です。景気に対し３カ月か
ら６カ月の先行性があるとされ、景気の方向性や転換点を判断する上で注目度
の高い指標となっています。

　また、コンファレンス・ボードが発表する「消費者信頼感指数」は、５千人
の消費者に現在と６カ月先の景況感、雇用状況、所得の項目で「楽観」か「悲
観」かで回答してもらった結果を、１９８５年を１００として指数化したもの
で、消費者のマインドを表す指標となっています。

　コンファレンス・ボードの消費者信頼感指数は毎月下旬にその月の調査結果
が発表されます。

　米個人消費は同国のＧＤＰの約７割を占めており、必然的に個人消費に関わ
るデータに対する注目度が高くなります。消費者の生の声をベースにしている
消費者信頼感指数は個人消費との連動性が高く、個人消費の先行きを占う観点
から注目されています。

　尚、同種の調査に、ミシガン大学が調査しロイターが発表する消費者態度指
数（または消費者信頼感指数）があります。こちら調査対象が速報で３００人、
確報で５００人と規模が小さいため指数のブレが大きく、コンファレンス・ボ
ードの消費者信頼感指数の方が信頼性が高いとされています。

　ただ、ミシガン大学消費者態度指数の速報値は毎月１０日前後の金曜日に発
表されるため、速報性では優位にあります。




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【５】編集後記                           　 　　　 aqua@aqua-inter.com
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日経平均株価のチャートで、先週６日に５日線が２５日線を下抜けるデッドク
ロスが出現したばかりですが、本日は５日線が２５日線を再び上抜け、ゴール
デンクロスが出現しています。

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　　～　最後までお読みいただきまして、ありがとうございました。～　　　
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